Акт снятия строительного объекта с гарантийного обслуживания

ОСВОБОЖДЕНИЕ ИМУЩЕСТВА ОТ АРЕСТА - Управление Федеральной службы судебных приставов по Республике Карелия В настоящее время в Центр телефонного обслуживания ФССП России ежедневно поступает более 3,5 тысяч звонков. В связи с большой загруженностью операторов в целях ускорения получения информации о наличии исполнительного производства, его предмете и сумме задолженности рекомендуем воспользоваться сервисом на официальном интернет-сайте ФССП России или обратиться за получением данной информации через федеральную государственную информационную систему. Если Вас интересует информация о поступлении денежных средств, принятых или принимаемых мерах по конкретным исполнительным производствам, возможных мерах принудительного исполнения например, блокировка банковских счетов и банковских карт, временное ограничение на выезд из Российской ФедерацииВам необходимо обращаться непосредственно в структурное подразделение территориального органа ФССП России, где ведется соответствующее исполнительное производство. Также информируем, что ответ на вопрос «Что делать, если…? » можно найти в контекстно-справочной системе на официальном интернет-сайте ФССП России, где публикуются ответы на часто задаваемые вопросы граждан и организаций. Центр телефонного обслуживания ФССП России Время работы операторов центра телефонного обслуживания в понедельник - четверг с 9. Центр телефонного обслуживания ФССП России Телефон доверия: Сообщи о коррупции Комментарий дает ведущий специалист-эксперт отдела контроля, анализа, планирования и статистики Управления ФССП России по Республике Карелия Татьяна Ермолинская ОСВОБОЖДЕНИЕ ИМУЩЕСТВА ОТ АРЕСТА В некоторых случаях при аресте имущества определить, кто является его собственником законным владельцемзатруднительно. Например, когда по одному адресу расположено не одно юридическое лицо или проживают несколько граждан. В таких ситуациях после ареста имущества зачастую в суд предъявляются иски об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи. Татьяна Ермолинская Федеральный закон от 02. На практике зачастую в суд обращаются не с иском, а с жалобой на действия судебного пристава-исполнителя. Однако спор о праве на имущество может быть рассмотрен только в рамках искового производства. В таких ситуациях суд отказывает в удовлетворении жалобы и разъясняет заявителю право на обращение в суд с соответствующим иском. Истцами по данной категории исков выступают лица, считающие себя собственниками или законными владельцами арестованного имущества. В соответствии с п. Наиболее распространенной ошибкой при подаче иска является то, что в числе ответчиков, а иногда и единственным ответчиком, указывается Служба судебных приставов, которая может участвовать в подобных делах только в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований. Если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества. Исходя из практики арбитражного суда в последнем случае подаются иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Ведь требование об освобождении имущества от ареста исключение его из описи предполагает снятие указанных ограничений на конкретное, фактически существующее имущество, подвергнутое аресту. В случае если имущество на момент подачи иска уже реализовано, иск об освобождении имущества от ареста не может восстановить нарушенное право. Вместе с тем в соответствии с п. В Законе не уточнено, когда вопросы приостановления рассматривает суд общей юрисдикции, а когда — арбитражный суд. В остальных случаях заявления о приостановлении исполнительного производства рассматривает суд общей юрисдикции. Обратиться в арбитражный суд с заявлением о приостановлении исполнительного производства может должник, взыскатель и судебный пристав-исполнитель. В соответствии со п. Право собственности у покупателя недвижимости возникает с момента государственной регистрации перехода этого права п. В связи с этим единственным неопровержимым доказательством права собственности на недвижимое имущество является государственная регистрация права в Едином государственном реестре, что также закреплено в ст. На практике, перед тем как наложить арест на недвижимое имущество, судебный пристав-исполнитель, как правило, запрашивает информацию о наличии зарегистрированного за должником недвижимого имущества, поэтому при аресте недвижимости ошибки со стороны приставов редки. Однако спорные ситуации иимеют место. Например, возникают вопросы при обращении взыскания на объекты незавершенного строительства. Доказательством права собственности на них также является государственная регистрация права. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16. Если объект незавершенного строительства является предметом действующего договора строительного подряда, то до момента государственной регистрации он не имеет собственника. Подрядчик обладает правом владения, которое он передает заказчику по окончанию строительства. В соответствии со ст. Не являются доказательством права собственности акт приема передач объектов незавершенного строительства, договор о долевом участии в строительстве или иные документы, за исключением тех, которые подтверждают государственную регистрацию права на указанные объекты. Другой пример: судебный пристав-исполнитель наложил арест на радиаторы, краны, вентили и т. Иск об освобождении имущества от ареста, заявленный собственником здания, был удовлетворен судом, поскольку установленные в здании чугунные батареи, трубы и вентили перестали быть отдельными самостоятельными объектами собственности, а стали частью принадлежащей истцу недвижимости. В случае приобретения имущества по договору при доказывании права собственности истцам по искам об освобождении имущества от ареста необходимо подтвердить фактическое получение спорного имущества. При рассмотрении иска об освобождении от ареста озимой пшеницы судом в удовлетворении иска было отказано, т. Зачастую сделки между гражданами не оформляются письменно. Трудно представить, что, к примеру, даря телевизор родителям, дети захотят составить договор. В то же время в соответствии со ст. Несоблюдение простой письменной формы согласно ст. В качестве письменных доказательств права собственности на спорное движимое имущество на практике истцы предъявляют в суд, например, товарные чеки или гарантийные талоны, которые точно не являются надлежащими доказательствами. Получив из ГИБДД информацию о регистрации за должником автотранспортного средства, судебный пристав-исполнитель может наложить на него арест. Между тем на практике это имущество не обязательно принадлежит должнику. Регистрация автотранспортных средств не является доказательством права собственности. В соответствии с п. Например, как на обязательность государственной регистрации права собственности на недвижимость прямо указано в законе. Автотранспортные средства являются движимым имуществом и в законе вышеуказанный приказ МВД — подзаконный акт не указано на их обязательную регистрацию. При наложении ареста на имущество физического лица по месту его проживания судебный пристав-исполнитель часто сталкивается с ситуацией, когда на это имущество претендует супруг. Статья 256 ГК РФ, ст. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Общее имущество супругов согласно п. По желанию такое соглашение может быть заверено нотариально. Понятно, что недобросовестные должники могут легко воспользоваться указанными нормами и заключить соглашение с супругом ой задним числом для увода имущества от долгов. Такие ситуации на практике нередки. При составлении соглашения, как правило, дорогостоящие вещи закрепляются за супругом ойа не за должником. Необходимо учитывать следующее: из смысла ст. Выявлять мнимые сделки нужно исходя из. Зачастую споры вызваны и тем, что, по мнению истца, арест на имущество супругов по долгам одного из них незаконен, так как оно находится в совместной собственности. Однако арест в понятие «обращение взыскания» не входит. Таким образом, судебный пристав-исполнитель может наложить арест на имущество, находящееся в совместной собственности супругов. Выделение доли в имуществе может быть произведено уже после ареста по иску взыскателя или сособственника.